Tarifs officiels
Tarifs transparents, sans surprise.
Barèmes officiels conformes à la loi Alur. Pack fixe, gestion dégressive, ou accompagnement direct selon votre besoin.
Combien coûte la gestion de votre bien ?
Ajustez votre loyer mensuel charges comprises et visualisez en temps réel le coût des deux mandats CMALOC.
Mandat Garantie Totale
+ Garantie loyers impayés + Protection juridique + 10 000€ dégradations
Taux applicable : 9.5 % TTC · sécurité incluse
💡 Avec la Garantie Totale, vous payez +288 €/an en plus. Si un seul impayé survient (en moyenne 14 400 € de perte sèche sur 12 mois de procédure), vous êtes gagnant dès la 1ère année.
Mise en location
Deux modes adaptés à votre département
Pack Autonomie
Partout en France métropolitaine, sauf départements 06 (Alpes-Maritimes) et 83 (Var) — voir card à droite pour ces 2 départements.
- Workflow guidé pas-à-pas
- Diffusion sur SeLoger, Leboncoin, Bien'ici, Figaro Immobilier et autres
- Modèles de bail et de mandat IA-personnalisés
- Vérification automatique des dossiers locataires
- Signature électronique sécurisée
- Assistant IA disponible 24/7
- Espace propriétaire premium
- Sans engagement
Mise en location agence (06 / 83)
Accompagnement direct dans les Alpes-Maritimes (06) et le Var (83). Honoraires conformes à la loi Alur sur ces zones tendues (TVA 20%).
Bien à usage d'habitation
| Location (visite, rédaction bail, dossier locataire) | 10 € HT/m² |
| État des lieux | Max 3 € HT/m² |
| Entremise et négociation (charge propriétaire) | Forfait max 150 € HT |
Honoraires conformes à la loi Alur, calculés à la surface du logement.
Locaux commerciaux / professionnels / entrepôts / bureaux
| Forfait minimum | 1 500 € HT |
| Pourcentage du loyer annuel HT/HC | 30 % HT (15%/15%) |
Partagé : 15% bailleur + 15% preneur.
Gestion locative
Tarifs dégressifs selon le montant du loyer
Mandat CMALOC
Tarifs dégressifs (TTC) :
- Loyer charges < 1 500 €7,50 % TTC
- Loyer charges 1 500-2 200 €6,50 % TTC
- Loyer charges > 2 200 €5,50 % TTC
- Rédaction d'actes (mandat de gestion, baux…)
- Avis d'échéances et quittances de loyer par email
- Quittancement, encaissement loyers/charges/dépôt de garantie
- Comptes-rendus de gestion mensuels
- Révision des loyers (indice IRL)
- Régularisation annuelle des charges et TEOM
- Règlement des charges de copropriété pour le compte du mandant
- Gestion des congés bailleur/locataire (hors frais d'huissier)
- Décomptes de sortie du locataire
- Gestion technique du bien (travaux, prestataires)
Mandat CMALOC Garantie Totale
Tarifs dégressifs (TTC) :
- Loyer charges < 1 500 €9,50 % TTC
- Loyer charges 1 500-2 200 €8,50 % TTC
- Loyer charges > 2 200 €7,50 % TTC
Tout du Mandat CMALOC, plus :
- Garantie Loyers Impayés (GLI) — 2,50 % TTC inclus
- Aucune franchise, aucun plafond d'indemnisation
- Protection juridique incluse
- Couverture dégradations immobilières jusqu'à 10 000 €
- Loyer garanti versé le 8 du mois (jour ouvré)
- Déclaration, gestion et suivi des contentieux en impayés et dégradations
TVA en vigueur : 20 % métropole / 8,50 % DOM-TOM. Honoraires de gestion calculés sur la totalité des encaissements. GLI locaux commerciaux/professionnels : 3,50 % TTC.
Investisseur Premium
Sourcing & matching IA sur devis personnalisé
Pack Investisseur Premium
- Profil investisseur QCM (50+ critères)
- Matching IA hebdomadaire avec les opportunités du marché
- Accompagnement dédié par un conseiller expert
- Sourcing off-market (à venir)
- Newsletter premium opportunités
- Analyse rentabilité nette + projection cashflow
- Réseau notaires et courtiers partenaires
- Gestion locative incluse selon mandat choisi
Sans engagement·Sans frais cachés·Service client 7j/7
Honoraires conformes à la réglementation française (loi Alur, décret tarifaire).
OMNIVATION SASU — Carte professionnelle TG n° CPI06052024000000110 délivrée par la CCI Nice-Côte d'Azur.