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Données INSEE Stripe sécurisé RGPD 🇫🇷 Made in France

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Rendement

6,8%

Cashflow

+142€

Tension

8.4/10

Le Cannet · T2 · 198 K€Opportunité

Nouvelle alerte

Mougins Centre · 195 K€ · 5,8% brut

Nouvelle alerte

Cannes Banane · 220 K€ · 5,4% brut

Sources de données officielles · Conformité RGPD · Made in France 🇫🇷

INSEEDVF.gouv.frCadastreIRIS

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Investir dans l'immobilier ne devrait pas être un parcours du combattant.

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📊Vous calculez la rentabilité à la main sur Excel
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🗺️Analytics quartier IRIS : tension locative, prix m², démographie

Comment ça marche

De votre canapé au compromis de vente

3 étapes simples. Aucune expertise immobilière requise.

Définissez vos critères

Ville, budget, rendement minimum, surface… En 2 minutes, on connaît votre stratégie d'investissement.

Recevez les opportunités

Notre moteur scanne 7+ portails 24h/24 et vous alerte sur les biens qui matchent. Filtre IRIS quartier inclus.

Comparez et investissez

Simulateurs rentabilité, fiscalité, cashflow. Comparateur multi-biens. Dossier banque PDF généré automatiquement.

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Fonctionnalités

Tout ce qu'il faut pour investir intelligemment

Moteur de recherche multi-portails

Agrégation 7+ portails (SeLoger, LeBonCoin, PAP...) en temps réel.

Simulateur de rentabilité

Brut, net, après fiscalité, cashflow. Tous les frais réels intégrés.

Simulateur fiscalité

LMNP, déficit foncier, SCI à l'IS. Comparez 3 régimes en un clic.

Analytics quartier IRIS

Tension locative, prix m² médian, démographie INSEE par quartier.

Alertes opportunités

Recevez par email les biens qui matchent vos critères, en temps réel.

Dossier banque PDF

Plan de financement, business case, prévisionnel. Prêt à déposer.

Pourquoi CMALOC change la donne

Comparaison objective avec les approches traditionnelles.

	Démarche manuelle	Agent traditionnel	CMALOC
Temps de recherche d'un bien	20+ heures	Variable	3 clics
Calcul rentabilité	Excel manuel	Estimatif	3 simulateurs automatiques
Données quartier	Aucune	Locale	INSEE + DVF + IRIS
Alertes temps réel	Non	Email rare	24/7 personnalisées
Coût mensuel	0€ mais 20h+	5-8% à l'achat	dès 6,90€/mois

Tarifs

Un forfait adapté à chaque stratégie

Essai gratuit 7 jours · Sans engagement · Annulation 1 clic

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1 simulateur (rentabilité)
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Questions fréquentes

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